SAINT PERAY

Achat TOULAUD 07130

Maison spacieuse à vendre à Toulaud - 4 chambres et piscine !

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Maison spacieuse à vendre à Toulaud - 4 chambres et piscine !

TOULAUD 07130

465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

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Réf : 8752

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison spacieuse à vendre à Toulaud - 4 chambres et piscine !

Descriptif

Réf : 8752

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,GarageDouble,Extérieur

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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SAINT PERAY 07130

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Un bel escalier dessert à l'étage quatre chambres, dont une avec sa salle de bains et son W.C. ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien.
A découvrir sans tarder !

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L'intérieur, décoré avec goût, est tout aussi séduisant, avec une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un joli salon et sa cheminé avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC, le tout dans un cadre calme et agréable.

Construite en 1981, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un garage double, ainsi que d'un stationnement extérieur. Deux caves en sous sol et un atelier incluant une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite. Prix : 465000 €.

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé